石家庄乐城商铺虽然购房者终取得的产quan证的用地性质仍为原来的土地使用quan证的土地性质，但购房者可以将房产做其他用途使用。其中，在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止土地协议出让，实行招拍挂后，导致住宅供应大幅减少，稀缺性增强后，开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建写字楼用房，就是购房者所熟识的“商住房”(产quan70年，但产品ding位为写字楼，建造标准介于住宅和写字楼之间，或者完全就是写字楼的标准)。
石家庄商铺新房买房必须还需要做好哪些准备呢?shou先，选房分清主次做什么事都要有时间观念，买房也不能例外。现实买房中，常常听到购房者抱怨，今天想看这个小区，明天又想看另外yi个小区，但是yi年到头，不仅没有买房，还把自己累得够呛。购房者买房yiding要有针对性，shou先根据手里的资金和准备要dai钱的数额，确ding要买房的总金额;根据家里的人口数量和孩子的情况，来确ding要买几居室，还要考虑到孩子的问题
石家庄商铺精装房交房时注意事项?shou先用尺在房顶取4-5个点测量，若数值yi致，则说明房顶没有倾斜。yi般来说，与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通bing，虽有质量问题，但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈现垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构质量问题。用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通，无积水，不渗漏，屋面应该有隔热bao温措施，阳台的屋面应该有组织排水。