回顾2017年上半年的石家庄楼市，商业地产可以用“机遇与挑战并存”来形容。机遇为住宅限购限贷，部分投资客把眼光转向商业；挑战为楼市整体进入到了深度调整期，许多网友的买房激情逐渐回归理性。无论如何，2017年上半年商业市场表现依然出色，12盘入市，33盘调价，6盘共计开盘8次，商业地产再掀风云。
据房天下商业数据库显示，截止到2017年6月30日，石家庄商业楼盘在售、待售共计124个，其中写字楼（公寓）共计92个，商铺共计32个。
》》》新盘：2017年1-6月新增商业楼盘12个
2017年1-6月石家庄共计新增商业楼盘12个，其中涵盖写字楼项目8个，商铺项目4个。不难发现，上半年商业楼盘入市量月度分布不均，6月是商业地产“火力全开”的月份，单月新增写字楼（公寓）及商铺数量共计7个。
从区域划分来看，2017年1-6月石家庄新增商业新盘区域分布不均，其中长安区新盘3个，桥西区及栾城区均为2个，新华区、裕华区、高新区及藁城区、正定新盘均为1个。
2017年1-6月商业入市新盘明细如下（备注：新盘入市是指在房天下网站录入项目详情页，此定义为新入市楼盘。）
》》》开盘：2017年1-6月6个商业项目开盘8次
2017年上半年6个商业项目共计开盘8次，就开盘总数来看，开盘数量明显减少，开盘速度放缓。从区域划分来看，6个开盘项目被长安区、桥西区及正定新区三个区域“瓜分”，其中长安区2个、桥西区2个、正定新区2个项目开盘。从单个楼盘来看，正定新区国金中心有3次开盘，1月、4月、6月均有开盘，可以说代表了新区强劲的发展势头。
区域 项目名称开盘时间 开盘范围 正定新区国金中心2017年1月17日 d、e写字楼已开盘 正定新区石家庄宝能中心 2017年3月6日 6#7#一层临街底商 长安区 保利花园商铺 2017年4月3日 b、d区商铺已开盘 正定新区 国金中心 2017年1月17日 d、e公寓已开盘 长安区 新源蜂巢 2017年4月1日 蜂巢大厦已销售 桥西 绿地中山里2017年4月19日 商铺已开盘桥西 华润大厦 2017年6月25日 b座写字楼已开盘 正定新区 国金中心 2017年6月25日c栋部分房源已开盘
》》》热盘榜：2017年1-6月商业热门楼盘排行榜top10
在商业热搜楼盘排行榜中：石家庄乐城国际贸易城当之无愧位居榜首，石市与北京“大红门”“动批”等批发市场签订了转移协议，开始陆续入驻石家庄乐城国际贸易城。这足以让乐城国际贸易城在石家庄商业领域吸睛满满。除此之外，本地上市企业天山集团的2个商业项目也登上了榜单。值得关注的是，在老城区之外的“正定新区”有3个商业项目荣登榜单，分别是“国金中心”、“天山壹方中心”和“宝能中心”，可见，大家对于正定新区的关注和热爱。
排行 区域 项目名称 no.1 长安区石家庄乐城国际贸易城 no.2正定新区国金中心 no.3 桥西区华润大厦 no.4 正定新区石家庄宝能中心 no.5 高新区天山银河广场 no.6 新华区中储广场 no.7 桥西区振头金街 no.8 新华区中储七星公馆 no.9 正定新区天山壹方中心 no.10 高新区智同国际
》》》房价：2017年1-6月33个商业楼盘价格变动
房天下数据监控中心对比了石家庄各大商业楼盘的半年末、年初报价，全年省会商业地产共计33个项目调价，其中写字楼（公寓）27盘涨，商铺5涨1降。据不完全统计，涨价楼盘数量占商业地产总体的25.8%。涨价的32个楼盘中，新华区数量多为11个；其次是高新区，7盘涨价；裕华区、长安区各4盘涨价，桥西区涨价楼盘3个，藁城区、鹿泉区及正定新区各有1盘涨价。