石家庄温泉度假村房产投资价值-清清世界温泉小镇【交通】: 京昆高速,环京城际铁路,京港澳高速,京石高铁,廊涿高速。
在明确了长远开发目标基础上,大型度假地产的开发还应着眼于基于以市场主导的商业模型设计。因为大型度假地产项目开发面积大,动辄就是几十平方公里,因此,做好对外围市场的基础研究就十分重要和必要,比如支撑项目的产业基础是什么,产业链如何衔接,人口规模,产业规模,近期、中期和远期的发展计划,项目的体量,市场容量等等。
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目前开发商对度假房地产的认识范畴已经超越了过去的传统认识。有开发商认为,第二居所、异地购房同样也属于度假房产的范畴,因为“现在普通住宅也可以用来度假,度假的房产也可以变成当地一些豪华住宅。”根据2009年住宅市场的调查统计,一线城市住宅的购买者有近3成为外埠人士,而其中高档住宅所占比例更高。在这些高端购房者当中,相当多的人就是出于“休闲加投资”的目的而解囊的。
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养老房地产,是集合了健管家服务和生态型住宅的适于中老年人的新型地产类型。养老房地产 ,集合了房产、地产、物业等住宅服务和保健、yy、养生、养老、临终关怀等服务,并兼具功能。养老房地产,代表房地产行业一个新的发展方向,极具市场增长潜力。它在国外已经不是新鲜事物,经过了近百年的发展,已经非常成熟,在我国处于起步阶段,还有很多需要探索的地方。
旅游行为主体的消费习惯逐渐转变从旅游消费的行为来看,10年前,中国旅游尚停留在节日经济的阶段,大部分休闲外出时间是国家法定节假日,度假地产在中国尚未形成概念。
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