石家庄房产律师 房产律师 房屋抵yadai款需要的是什么
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离v婚的需出具法院民事调解书或离v婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;、
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担v保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷v款人的条件：
1、必须有抵v押物才能贷v款，而且贷v款金额和贷v款期间利息总和不能超过抵v押物评估价值的1/2;
2、长期稳定的足以支付每月贷v款本息的收入来源;
三、担v保人;
贷v款需要支付、抵v押登记费、房产的评估费等。
一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵v押证件归行后3个工作日内。
四、贷v款额度：最多可以贷到评估值的7成。
五、贷v款的期限：最长还款期限一般20年。
六、房屋抵v押贷v款的程序如下：
1、向银行提出贷v款申请，并签订相关合同
2、银行下批贷通知书，然后去房管局做抵v押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，银行放款